Category: HKEX 0983 瑞安建業

瑞安建業 ” Socam ” 5月8號通告可能動用三億港元作為回購股份或派發股息，根據股東大會授權每年只可回購不多於10%股份估計以下情景（注意純屬估計，極可能不會發生）    

好耐無更新 瑞安建業 983啦；3月28號出咗一個比預期中差少少的業績，市場馬上反應又沽落去上市新低，一間連續五年虧蝕的公司市場反應都屬於正常，所有持貨人包括大股東羅康瑞都一定好難接受，現在唯一給大家的出路就是盡快賣盤，又或者將四個沒有高增長潛力的商場盡快處理放售套現減低買盤的阻力。相信 瑞安建業管理層也是向此目標前進，但中國內地今天商場供求不平衡狀況，把所有商場全部變現要有耐性及一定難道。所以現在只有在每天收市後及開市前等待帶來驚喜的通告。

今天2017年11月16日開始寫「我太固執？#4」，#4是固執篇最後一章所以主要集中討論瑞安建業的價值。(因我相信距離收成的日子已不遠） 其實好簡單如果瑞建今天賣盤，賣價理論上是資產淨值➕殻價； 瑞建6月30日資產淨值每股$7.9 (中期業績顯示） 市場殼價5億按瑞建已發行股份約每股$1.0（估計建築加地產殻價五億） 以上兩個元素，先講殼價； 市場一直傳聞主板殻價5-6億，創業板殼價2-3億左右，我們可以從 0888 「路訊通」十月尾宣布賣盤驗証； http://bit.ly/2V4QVGQ 我之前已粗略計過「路訊通」殼價大約5億，正路瑞安建業是地產加建築股應該比廣告股殼價更值錢啲。 剛剛新鮮滾熱辣豐展控股 1826HKEX 今天（Nov 22) 公布大股東賣盤產生全面要約作價6.7億，如果簡單減去資產淨值8700萬個殻賣5.8億。（裝修公司賣給深圳金融科技公司，2015年上創業板17年轉板跟著賣出！高手！）（羅生要考慮聘請豐展管理層）所以保守估計瑞建每股殼價$1.絶對合理。 第二個元素資產淨值（BV); 自從大股東羅康瑞2014宣佈賣盤不成後瑞建不停賣產套現但資產淨值越賣越縮，股價由7元跌至現在$1.8；不過瑞安建業經過新CEO黃月良先生11個月來的醫治，公司資產結構已很清楚更簡潔；